工业仓库出售 马尔彭萨地区
距离国际机场仅几步之遥的战略位置。总面积1680平方米,配有车间和仓储。
图尔比戈-马尔彭萨地区工业仓库出售
正在寻找马尔彭萨附近的仓库？考虑购买机场附近的工业空间？这处物业是在图尔比戈-马尔彭萨战略区域寻找物流或生产设施的独特机会。
寻找米兰马尔彭萨机场附近的物流、工匠仓库或工业仓库空间？
该物业旨在满足每个企业的物流、生产和工匠需求。目前用作仓库、储存和工匠车间，该建筑提供大型操作空间和坚固、多功能的结构，适合不同类型的活动。外部设有大型停车区和大型机动区域，非常适合重型车辆的运输和装卸作业。土壤钻芯已获得适用性认证，保证了土地的安全和质量。
总面积
可根据需求调整的大型模块化空间
战略位置
距马尔彭萨机场仅10.8公里,高速公路连接便利
组件空间
车间和多层储存
内部高度
非常适合垂直储存
建造年份
历史建筑，2000年部分翻新
灵活销售
可分区销售或整体销售
为什么选择这个仓库？
- 靠近马尔彭萨国际机场的战略位置
- 快速通往主要高速公路（A4、A8）
- 用于重型车辆机动的大型场地
伦巴第物流中心的独特机会
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位置
与高速公路和国际机场的优良连接
地址： 马尔彭萨工业区，Via Nosate, 42, 20029 Turbigo (米兰)
主要距离
航空货运
直接进入马尔彭萨货运设施
公路运输
高速公路连接A4/E64米兰-都灵和A8/E62米兰-瓦雷泽
国际连接
中欧和南欧的战略枢纽
技术细节
结构和特点的完整信息
结构特征
价格
整体出售
- • 总价：€480,000
- • 总面积：1680平方米
- • 包括所有车间和仓储
- • 大型企业的理想解决方案
分区出售
- • 起价 €50,000
- • 可购买单个单元
- • 个性化需求评估
- • 初步会议以确定最佳解决方案
附加特点
灵活销售
整体或分区购买选项
即时可用
物业可用并随时可以使用
完整文档
所有技术和法律文件齐全
为物流优化的通道
该设施有两个独立的入口大门，尺寸适合重型车辆和铰接式卡车通行。这种配置极大地促进了内部货物搬运，并确保车辆从院子到省道的高效流动，避免拥堵并允许同时进行装卸作业。对于需要频繁商用车辆通行的物流、配送或生产活动来说，这是一个战略优势。
为什么这个价格？
低于市场价并有诚实的解释：这就是为什么这是一个真正的机会
整体出售价格
€ 480,000
该地区和面积的平均市场价格
€ 700,000 – 900,000
一处需要维护的运营中物业
具有竞争力的价格反映了维护和现代化改造的需求。该建筑建于1950年，2000年进行了部分翻新，目前用作家具仓库——这项活动需要最佳的环境条件。事实上，内部的湿度和温度水平是理想的，证实了物业的结构完好性。这不是一座废弃的建筑：它是一个活跃的、运作中的仓库，具有按照您的具体需求进行翻新的良好基础。
目前用作家具仓库
该物业保持完美的气候条件——湿度和温度由结构自然调节。这证明了建筑围护结构的完整性和基本建筑质量。
最佳室内气候
全年温度和湿度稳定，非常适合仓储和生产活动
坚固的结构
1950年坚固建造，2000年部分翻新。地基和承重结构状况良好
高升值潜力
通过有针对性的翻新工程，物业价值可以相对于购买价格显著增长
无与伦比的每平方米价格
整体出售约€285/平方米，这是马尔彭萨地区最具竞争力的报价之一
想了解更多关于物业状况和所需改进的信息吗？
请求详细评估可能用途
适合多种工业和商业活动的多功能物业
1. 物流中心或电商仓库带交叉对接
由于靠近机场和高速公路枢纽，非常适合接收、分拣和快速运输国内和国际货物。
2. 最后一公里配送中心或城市中间仓库
非常适合最后一公里物流，将货物从重型车辆分拆转运到小型车辆。
3. 航空货运物流中心、保税区或海关仓库
非常适合海关作业、进出口货物存储和航空货运准备。
4. 有维护、租车或机场接驳服务的室内停车场或车队区域
宽敞的场地和室内空间允许管理公司车队、租车或提供马尔彭萨机场接驳服务的停车场。
5. 冷藏仓库或温控存储
经过适当的技术改造，可以容纳冷库或用于食品、药品和其他敏感产品的设施。
6. 技术或工业材料配送中心
非常适合建筑、汽车配件、设备或专业用品，空间适合垂直存储和重型物流。
7. 轻工业生产和手工制造车间
适合组装、原型制作、电子产品或轻型机械加工的结构。
8. 展览和销售的永久或临时展厅
非常适合家具、建筑材料、电子产品或车辆，客户出入方便，重型车辆有机动区域。
9. 数字和电商公司的技术中心或运营总部
距米兰不到一小时，该设施提供宽敞的现代化屋顶空间，非常适合建立电商中心、软件开发办公室、数据中心或IT基础设施。高速宽带连接和与米兰主要公司的邻近性使这个空间成为那些希望在极其宁静和安静的区域、绿树环绕且完美连接的生产环境的理想战略解决方案。
10. 摄影、视频制作和创意制作的阁楼或工作室
内部高度和自然光使这些空间非常适合摄影棚、电影工作室和视觉传播活动。
Laboratorio 340mq
Piano terra con altezza 12m. Ideale per produzione e lavorazioni speciali.
Deposito 1000mq
Multilivello con montacarichi e doppio accesso TIR per logistica.
Hub Logistico Malpensa
A 10.8km dall'aeroporto. Scopri i vantaggi per la tua attivita logistica.
每种用途都可以根据您的具体需求进行定制
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常见问题
最常见问题的答案
仓库的总价是多少?
整个物业的整体购买价格为48万欧元。也可以从5万欧元起购买分区部分。
可以只购买仓库的一部分吗?
是的,我们提供分区销售的可能性。可以从5万欧元起购买单个车间或物业的特定部分。
高速公路连接如何?
仓库与A8米兰-瓦雷泽、A26热那亚沃尔特里-格拉韦洛纳托切和SS336马尔彭萨机场有良好连接。我们距机场仅10.8公里。
物业有使用限制吗?
该物业被归类为工业仓库,适合工业、物流、手工业和商业用途。请与市政府核实具体的允许用途。
需要翻新吗?
该物业于2000年部分翻新。目前状态可用,但任何修改取决于买家的具体需求。
管理费用是多少?
费用根据使用情况而异。请联系我们获取包括公用事业、市政税和日常维护的详细估算。
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